「1000万円台で注文住宅は建てられる？」
「1000万円台で建てる注文住宅はどんな家？」
注文住宅を1000万円台の予算で検討している方で、上記のような疑問を持っている方もいるでしょう。近年、注文住宅の価格帯は上昇傾向にありますが、1000万円台でも十分に理想の住まいを実現することは可能です。
1000万円台で注文住宅を建てる場合、いくつかの特徴とそれを実現するためのポイントがあります。そこで本記事では、1000万円台で実現する注文住宅の特徴とおすすめの不動産会社を紹介します。
1000万円台の予算で注文住宅を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
また、以下の記事では当メディアがおすすめする注文住宅会社を紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
1000万円台で実現する注文住宅の特徴
ここでは、1000万円台の注文住宅の特徴を以下3つのポイントに分けて解説します。
それぞれ見ていきましょう。
土地の価格
土地の価格は、場所や広さによって大きく異なります。1000万円台で注文住宅を建てる場合、土地代は300〜500万円程度が目安となります。
コストを抑える方法は、駅から離れた場所や狭小地、形状が複雑な土地などを検討すると良いでしょう。
建物の価格
建物の価格は、延床面積・構造・設備・仕様などによって異なります。1000万円台で注文住宅を建てる場合、建物の価格は400〜600万円程度が目安となります。
また、基本的には規格住宅になることがほとんどでしょう。
規格住宅はあらかじめプランが決まっているため、注文住宅よりも安価に建てられます。注文住宅の場合は、フルオーダーよりもセミオーダーの注文住宅が比較的安価に建てられるでしょう。
予算配分
限られた予算の中で工夫が必要です。1000万円台という予算の中で、すべての希望をかなえることは難しいでしょう。優先順位を決めて予算配分することが重要です。
1000万円台で注文住宅を建てることは、丁寧な予算設定と計画が必要です。上記のポイントを参考に工夫することで、理想の住まいを実現することが可能です。
また、DIYを取り入れることで、外構や内装などを自分で作業するとコストを抑えられます。
DIYでできることは、壁・天井などのペイントや壁紙貼り、収納は棚・収納ボックス作り、そのほか照明の設置や外構ではプランターの設置・フェンスの塗装などがあります。
DIYは単にコスト削減だけでなく、住まいへの愛着を深めることにもつながり、自分だけの理想の住まいを手に入れることが可能です。
1000万円台注文住宅建築の予算設定のコツ
ここでは1000万円台注文住宅建築の予算設定のコツを紹介します。今回紹介するのは以下の3つです。
ぜひ、参考にしてください。
予算の内訳を把握する
1000万円台という限られた予算で注文住宅を建てるためには、内訳を把握して賢く計画を立てることが重要です。1000万円台で注文住宅を建てる場合、予算は以下の内訳項目で構成されます。
- 土地代：300〜500万円
- 建物代：400〜600万円
- 諸費用：100〜200万円
土地代は、場所や広さによって大きく異なります。
都市部は土地代が高くなるため、狭小地や駅から離れた場所を検討すると良いでしょう。
建物代は、延床面積・構造・設備・仕様によって異なります。延床面積は大きければ大きいほど、価格が高くなります。
構造は木造軸組構造・鉄筋コンクリート造・鉄骨造などがあり、木造軸組構造が比較的安価です。
設備はキッチン・浴室・トイレなど、グレードを下げることでコストを抑えられます。ただし、使い勝手やデザインは考慮しましょう。
諸費用は、建築確認申請費用・各種税金・設計料・工事監理費などが含まれます。建物価格の10%〜15%程度が目安となります。
内訳を把握することで、各項目にどのくらいのお金をかけられるかが明確になります。これにより予算オーバーのリスクを減らし、自分に合ったプランを立てることが可能です。また、各項目で節約できるポイントも見つけやすくなるでしょう。
優先順位を決める
1000万円台という限られた予算で注文住宅を建てるためには、何を優先するかを決めて予算配分することが重要です。
まず、家族構成やライフスタイルをしっかりと考えましょう。
次に、土地・建物・諸費用のそれぞれの項目について重要度を整理します。それぞれの項目の重要度を踏まえた上で、各項目に予算を割り当てると良いでしょう。
各項目に予算を割り当てたら、それぞれの項目で具体的な優先順位を決めます。それぞれの項目で具体的な優先順位を決めた後、予算と優先順位を調整します。
予算と優先順位が決まったら、複数のプランを作成してみましょう。複数のプランを作成したら、納得できるプランを選びましょう。
ローコスト住宅メーカーや工務店を探す
ローコスト住宅メーカー・工務店は、比較的安価に注文住宅を建てられます。
その理由は、規格住宅やシンプルなデザイン、高性能部材の活用などで費用を抑えられるからです。また、ローコスト住宅メーカー・工務店は広告費や人件費などの無駄なコストを省いています。
ローコスト住宅メーカー・工務店を上手に選ぶことで、予算内で理想の住まいを実現できます。
予算設定のコツは、自己資金と住宅ローンの借り入れ可能額を把握すること、土地代・建物代・諸費用のバランスを考慮すること、そして余裕を持った予算を立てることが大切です。
上記を参考に工夫することで、理想の住まいを実現できるでしょう。
1000万円台で注文住宅を建てるならアトラスハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | アトラスハウス株式会社 |
| 会社住所 | 〒963-8017 福島県郡山市長者一丁目7-17 |
| 創業年数 | 2011年6月 |
| 対応エリア | 福島県近郊 |
| 公式サイト | https://www.atlashouse.jp/ |
アトラスハウス株式会社は福島県郡山市を拠点とする注文住宅メーカーです。
「安くていい家」をモットーに、高品質な住宅を低価格で提供することを目指しています。
注文住宅だからこそできる、自由な間取り・デザインで妥協しない家づくりをすることが可能です。アトラスハウス株式会社は、独自の「コミコミプラン」でご予算オーバーの心配がいりません。ご予算内で、高品質の設備・装備をお選びいただけます。
福島県で注文住宅を検討している方は、アトラスハウス株式会社に問い合わせてみてください。
口コミ
予算内で思い描いていた以上の家を建てることができました。ありがとうございます。いろいろな点で柔軟に対応していただける点が魅力と思います。
引用元：アトラスハウスお客様の声
他社と比べても、同じ金額でより希望の家が建てられると感じたということで、依頼していただきました。担当者の対応も良かったと喜んでいただけたようです。
施工事例
吹き抜けが開放的なLDK。対面式キッチンで、家事をしていてもソファでくつろぐ家族と会話ができます。FIXの室内窓で仕切ったワークスペースは、LDKとつながりがありながら、個室感覚で使うことができます。
ランドリールームを兼ね備えた洗面脱衣室は、広々とした作業カウンターも魅力です。
以下の記事ではアトラスハウスの口コミや評判、会社の特徴や施工事例などを解説してますので、気になる方はぜひチェックしてみてください。
まとめ
本記事では、1000万円台で実現する注文住宅の特徴を解説してきました。
1000万円台という予算で、注文住宅を建てることは十分可能です。希望をかなえるためにはポイントを押さえること、不動産会社選びが重要です。ここでは、1000万円台注文住宅建築の予算設定のコツや間取りと設備について、さらにはおすすめの不動産会社をポイントとして紹介しました。
理想の注文住宅を実現するために、本記事が少しでもお役に立てれば幸いです。
