家を建てる際に悩むのが注文住宅か規格住宅なのかでしょう。
注文住宅は内装や外観、設備など自由な設計ができるのに対して、規格住宅は自由な設計ができません。ただし、規格住宅は注文住宅よりも安く住宅を建てられます。
注文住宅と規格住宅には、それぞれメリット・デメリットが存在します。しっかりと把握しないまま決めてしまうと、後悔する可能性があるため注意が必要です。
そこでこの記事では、注文住宅と規格住宅の違いとそれぞれのメリット・デメリットについて解説します。注文住宅で失敗しないためにも、この記事を参考にしてみてください。
注文住宅と規格住宅の違いとは？
注文住宅と規格住宅の違いを把握しておきましょう。以下2つはどのような特徴があるのかを解説します。
それぞれを理解して、自分や家族がどちらに適しているかを確認してみてください。
注文住宅とは
注文住宅とは、間取りや内装、外装、設備などを全て自由に決められる家づくりの方法です。制限がないため、依頼者の希望の家を細かい部分まで実現できます。
また、必要ないデザインや設備の導入をしないという選択もでき、コストパフォーマンスに優れた家を実現することも可能です。注文住宅にはフルオーダーやセミオーダーといった種類が存在します。
規格住宅とは
規格住宅はプロの設計士が設計した間取りやデザイン、仕様に沿って建てる住宅のことです。住宅メーカーが決めた範囲内で間取りやデザイン、仕様を決めて家を建てます。
自由に設計することができないため、注文住宅と比べると自由度が下がります。しかし、建売住宅のように完成された住宅を購入するわけではありません。一部の仕様や設備、間取り、デザインなどの要望を反映させられます。
注文住宅のメリット・デメリット
ここからは、注文住宅のメリット・デメリットをみていきましょう。メリット・デメリットを両方知ることで、後悔のない選択ができます。以下でそれぞれ詳しく解説するため、ぜひ参考にしてください。
注文住宅のメリット
注文住宅か規格住宅かを迷っている場合、注文住宅のメリットを把握しておくことが重要です。注文住宅のメリットは以下3つが挙げられます。
- 自分や家族の理想の家を実現できる
- 変形地や狭小地に対応した住宅が建てられる
- コストパフォーマンスに優れた住宅を建てられる
注文住宅は自分や家族の思い通りの家が実現できます。予算に制限がないのであれば、細かい部分までこだわることが可能です。
また、変形地や狭小地など住宅を建てにくい場所にも理想の住宅を建てられます。変形地や狭小地でも、日当たりや風通しなどが考慮された住宅を実現できるでしょう。
予算が少ない場合は、不要な部分を削ったコストパフォーマンスに優れた住宅を建てることもできます。
注文住宅のデメリット
注文住宅で後悔しないためにも、デメリットを把握しておきましょう。注文住宅のデメリットは以下3つが挙げられます。
- こだわりすぎると予算オーバーになる
- 工期が長くなる可能性がある
- 打ち合わせに時間がかかる
設備や仕様にこだわりすぎると予算オーバーをする可能性が高いです。そのため、こだわる部分に優先順位を付けて、本当に必要な設計をする必要があります。
ただし、設計が複雑になりすぎると工期が長くなる可能性が高いです。工期を長引かせたくない場合は、シンプルな設計を心がけるといいでしょう。
また、注文住宅は決める項目が多いです。打ち合わせに時間がかかるため、時間の確保をしなければなりません。規格住宅よりも家が建つまでに時間がかかると考えておきましょう。
規格住宅のメリット・デメリット
続いて、規格住宅のメリット・デメリットを見ていきましょう。以下でそれぞれ詳しく解説するため、規格住宅にすべきか判断する参考にしてください。
規格住宅のメリット
規格住宅は注文住宅と比べて自由度は下がりますが、以下3つのメリットをもたらします。
- 建築コストを抑えられる
- 工期を短くできる
- 購入計画が立てやすい
規格住宅は建材や工法が規格化されているため、注文住宅よりも建築コストを抑えられます。コストパフォーマンスに優れた住宅の実現が可能です。加えて、規格化されたものを使用することから、注文住宅に比べて工期を短くできます。
また、早い段階で明確な見積もりを提示してもらえる場合が多いです。資金計画を立てやすく住宅ローンが組みやすいでしょう。
規格住宅のデメリット
注文住宅で後悔しないためにも、規格住宅のデメリットを把握しておきましょう。規格住宅のデメリットは以下2つです。
- 間取りやデザインの自由度が低い
- 変形地や狭小地に建てるのが難しい
規格住宅はもともと決められている部分の変更はできません。間取りやデザインも制限される部分が多いです。自由度が低いため、理想の住宅とはほど遠くなる可能性が高いでしょう。
また、規格化されている建材や工法を使用する規格住宅は、変形地や狭小地に建てられない場合があります。いびつな土地だと建物自体も変形させる必要があるためです。
注文住宅と規格住宅どちらがおすすめ？
注文住宅と規格住宅それぞれのおすすめな方を紹介します。どちらが自分や家族に適しているかの参考にしてみてください。
注文住宅がおすすめな方
以下に該当する方は、注文住宅がおすすめです。
- 間取りやデザインなどを自由に決めたい方
- こだわりたい部分がある方
- 変形地や狭小地に住宅を建てたい方
- 住宅に予算をかけられる方
自分や家族の理想の家を実現したい方は、注文住宅が最適です。細部にまでとことんこだわることができるため、確実に理想を実現できます。
変形地や狭小地に家を建てる予定の方も、注文住宅を選ぶべきでしょう。いびつな土地に適した住宅を建てることができます。
また、注文住宅は予算が少ないと理想の家を建てられません。建物だけでも2,000万円以上の予算を考えておく必要があります。予算をかけられる方は、注文住宅で理想の家を実現する方がいいでしょう。
規格住宅がおすすめな方
以下に該当する方は規格住宅がおすすめです。
- 費用を抑えてマイホームを建てたい方
- 打ち合わせの時間を少なくしたい方
- 選択肢が限られている方が向いている方
マイホームに費用をかけられない方は、規格住宅の方が適しているでしょう。注文住宅よりも確実に安く家を建てられます。
また、規格住宅は選べる選択肢が限られています。選択肢が多いと迷ってしまい決められないという方は、規格住宅が向いているでしょう。間取りやデザイン、仕様など建築の住宅メーカーによってあらかじめ決められているため、失敗も少ないです。
注文住宅を建てるならアトラスハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | アトラスハウス株式会社 |
| 住所 | 福島県郡山市長者一丁目7-17 |
| 電話番号 | 0120-38-7117 |
| 公式サイト | https://www.atlashouse.jp/ |
福島県郡山市で注文住宅を建てるなら【アトラスハウス】がおすすめです。アトラスハウスはオーダーメイド住宅を基本としており、依頼者の理想の家が建てられます。
自由な間取りや高品質な仕様が予算内に収まるコミコミプランが魅力的なポイントです。ツーバイフォー工法や真空トリプルガラス樹脂サッシ、オール電化などが予算内で実現できます。東日本大震災にも耐えた耐震性があるため、安心・安全に暮らすことができます。
また、土地探しから資金計画もサポートしてくれるため、注文住宅に不安がある方でも安心です。自分や家族の理想の家を実現させたいと考えている方は、アトラスハウスに相談してみてください。
まとめ
注文住宅と規格住宅はそれぞれメリット・デメリットがあります。何も考えずに選んでしまうと、理想の住宅にならず後悔する可能性が高いです。
自分や家族が望んでいるマイホームは、注文住宅と規格住宅のどちらが適しているかを見極める必要があります。まずは、住宅にかけられる予算や理想の住宅を決めることから始めてみましょう。
注文住宅で失敗しないためにも、この記事を参考にしてみてください。
